东方网5月11日消息：据《新闻晨报》报道，老伴去世10年后，钱老太写下遗赠协议书，将位于静安区黄金地段的房屋，遗赠给照顾自己多年的保姆鲍华(化名)。当钱老太离世后，其继子女周辉(化名)等人却不干了。鲍华为接受该份遗赠的房产，起诉到法院要求判令涉案房屋产权归自己所有。日前，静安区法院一审判决遗赠人钱老太对鲍华的遗赠合法有效，周辉等四名继子女应配合鲍华办理上述房产过户。
老太书面确认遗赠房产
平均年龄达64.5岁的周辉等四人，均为钱老太的继子女。鲍华是从安徽九华山来沪的住家保姆，多年来她一直照顾着钱老太的生活。长期共同生活使得鲍华与钱老太的感情超出了一般雇主与帮佣之间的关系。1998年，钱老太的丈夫周先生离世。2006年9月，钱老太购置了涉案约50平方米的商品住宅房，她不但将该房屋权利人登记在自己的名下，还将鲍华一并登记为该房屋的权利人。
2008年3月17日，体弱多病的钱老太写下遗赠协议书一份，该协议书载明:“我多年来赖鲍华精心照顾，现我年老体弱，尤须她照顾。今以书面委托她长期照顾我，在我百年后，帮助办理我的后事，与先夫合葬。因此，任何人，包括继子周辉无权将她解雇。此据。”
2010年6月，钱老太书写委托书一份:“委托鲍华在本人有生之年或本人一旦神志不清，不能自主时，继续护理本人，有事时通知本人组织共同处理。他人包括继子周辉等人无权阻止、干涉。”案外人曹某作为见证人签字确认。
2011年1月，为防继子女在自己百年后找鲍华麻烦，钱老太书写委托书(副本)一份:“自从我请文史馆将继子周辉一家从安徽调来上海后，多年来他们从未关心奉养我。今我年事已高，朝不保夕，因立此遗嘱。在我百年后或一旦神志不清时，请文史馆曹先生出面，协助处理后事及遗产处理。我百年后，陕西路房产及古琴一把给继子周辉，余姚路房屋给鲍华，以酬谢她多年尽心护理之情。平时收入，需用于日常开销，少量结余用于我身后办事。若有结余赠与鲍华。”
保姆与继子女诉争房产
2011年9月，钱老太过世。因周辉等人不配合，保姆鲍华无法将余姚路房屋办理过户。2012年6月，鲍华将周辉等四名继子女告上法院称:“在1967年钱老太与周辉等人父亲周老先生结婚后生活在上海，当时周辉等人均在外地工作生活，两位老人未与四名被告共同生活，双方间也没有抚养和赡养关系，后因周老先生生活需要人照顾，才想方设法把周辉调至上海。1998年9月，周老先生去世后，钱老太无亲生子女，一直靠鲍华尽心尽力照顾，直到2011年9月，钱老太去世。遗赠人钱老太生前对她名下房产及其他财产曾立下遗嘱，将余姚路的涉案房屋产权份额遗赠给了自己，且该房屋系自己与钱老太共同共有，钱老太以此补偿自己对她多年的照顾之情。请求确认遗赠属合法有效，判令周辉等四人协助办理房屋产权过户。”
案件审理中，周辉称购买余姚路房屋的资金来源，是老父亲和继母的共有财产，故对该房屋应有一定的份额。
老太遗赠行为合法有效
法院认为，涉案余姚路房屋系钱老太与鲍华共有的房产，钱老太于2008年以遗赠协议书的方式明确表示将上述房产自有份额遗赠给鲍华，并在2011年委托书(副本)中也明确表示涉案房屋赠与鲍华，该委托书(副本)经过了曹某与张某的见证，钱老太的遗赠行为系她真实的意思表示，行为合法有效依法成立。
法院以为，周辉等人主张涉诉房屋内留有四被告父亲遗留的红木家具、字画、碑贴和印章等，要求鲍华归还，因不属本案受理范围可另行起诉。
